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保利·璟山和煦、保利·朝央和煦、保利·颐璟和煦之后,第四座“和煦”产品升级而来,热销口碑传递,品质有保障。
保利建工·星宸和煦,传承于和字系产品意韵、礼序、趣活、邻里、私享、智造六大产品内核,打造具有新烟火主义产品观的新生活美学作品。本案引入保利物业服务品牌——“四时雅集”,对应高端改善客群,注重圈层社交。
央企保利自1992年创立以来,业务布局全球近110个国家和地区,连续13年荣获“中国房地产行业领导公司品牌”TOP3。2022年位居《福布斯》世界排名第190位,2023年荣膺“中国房地产行业领导公司品牌”TOP1。
2002年5月进驻北京,20余年来开发70+精品项目,自2007年起,业绩稳居北京房企销售业绩排行榜前列,2012年至今持续破百亿。
北京建工集团,与共和国同龄,在长安街两侧打造了、人民大会堂、民族文化宫等80%的现代建筑,被誉为“一条长安街,半部建工史”。名列全球250家最大国际工程承包商、中国500强企业,先后获得109项鲁班奖、65项詹天佑奖、86项国家优质工程奖等荣誉。
北京建工地产成立于1987年,具备国家一级资质,连续六年被评为全国房地产企业综合实力100强,打造了北京多个现象级炽热红盘。
央企保利携手国匠建工,于中央墅区打造“保利建工·星宸和煦”项目,对望新国展,近邻祥云小镇,举步温榆河畔。项目容积率控制2.0,共9栋9至11层的住宅楼,以110-143㎡3至4居,启幕都市理想生活新篇章。
顺义区后沙峪组团与望京区域相呼应,致力于打造一个汇集顶尖教育与医疗资源的热点区域,强化产城一体化,提升城市综合职能,共同塑造一个兼具自然美景与国际风范的居住与工作空间。
北京新国展,对标米兰等全球TOP10的会展标准,将让北京成为功能完善的商务会展聚集区,全球顶尖会展活动首选城市。
新国展所在街区,将划分为国际展览风貌区,品质生活风貌区,TOD商务办公风貌区和体验式商业风貌区,满足会展人群与城市人群多样化需求。
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保利星宸和煦的总用地面积为16909.86平方米,总建筑面积为49219.72平方米,其中地上建筑面积为33819.72平方米,地下建筑面积为15400.00平方米,容积率2.0,地下停车位327个,非机动停车位547个,建筑高度33.05米。
整个小区呈东西走向,大门在北面正中央,一共9栋住宅,除了最南面的5#和6#为9层之外,其余楼栋皆为11层。每个单元一梯两户,它的得房率至少在83%以上。
在户型分布上,2#为楼王,户型面积约145平米的四房,南向四面宽,共计66套;110平米户型三房分布在5#、6#、8#,共计94套;125平米四房户型分布在1#、3#、4#、7#、9#,共计110套,整个小区共计270套房。
产品面积段聚焦于110至143平米的舒适户型,(户型设计非常棒,什么13米大阳台,三面宽、四面宽、黑科技通通安排上)预计将于2023年6月底或7月初正式开盘。
建面约110平的三居是项目的入门级户型,这个户型是三居室里的非常合理的户型了。可以看出来黑科技也是足足的,南向三面宽全部防火挑檐,这个是不计入房本面积的,北向书房的设备平台也都是赠送。
这个户型一进门的左手边是步入式衣帽间,四叶草户型,南向两个都是套间,且加上南向三面宽的防火挑檐赠送,北向的两个卧室也都是设备平台赠送。
约143平的户型星空体育,做的是南向四面宽户型,南向两间套房,且南向全部是防火挑檐赠送,长面宽短净深,厨房和客厅同宽,通透性一绝,且有独立餐厅的位置,这个户型是真真不错。
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紧邻地铁15号线花梨坎站,三横四纵成熟公路,坐拥空港便利交通。三横:(机场北线高速-京平高速-火沙路)四纵:(天北路-京密路-京承高速-机场高速)公交路线、商业配套:
中粮祥云小镇(20万㎡建面)、 九重汇购物中心、欧陆购物中心(4.7万㎡)、荣祥广场(占地6万)、荣和广场(6.3万㎡)、沃尔玛山姆会员店(2万㎡)等成熟商业;火沙路北的骆马湖沿岸有许多高档餐厅,如波尔塔20西班牙餐厅,马六甲传奇,罗兰湖餐厅,悦石,Met Petal遇见花瓣等,休闲生活尽享
国际学校:70%的国际教育资源,ISB国际学校、北京英国学校、新英才国际学校、鼎石国际学校、哈罗工学、德威国际学校、海嘉、京西学校等,公立学校:北京四中顺义分校、北京第二实验小学
温榆河湿地公园、沙子营湿地公园、后沙峪公园、清锦源体育公园、花博会主题公园、罗马湖
天星调良国际马术俱乐部、骑士联盟马术俱乐部、黄港国际高尔夫俱乐部、尼克劳斯高尔夫俱乐部、罗红艺术馆、红砖美术馆、松美术馆等
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1、品牌保障,央企保利与国企建工联合缔造2、一线物业,保利物业加持,生活品质保障
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