公司主要从事高端智慧幕墙系统及新材料、轨道交通屏蔽门设备、新能源、商业地产等业务。公司充分发挥技术优势和品牌优势，大力推进智能制造和绿色制造，公司主要产品方大智慧幕墙和轨道交通屏蔽门系统等产品已成为全球行业标杆，方大智慧幕墙综合实力位居头部行列，方大轨道交通站台屏蔽门系统被国家工业和信息化部认定为“制造业单项冠军产品”等。公司现有7家国家高新技术企业、6家“专精特新”企业、2家“国家知识产权优势企业”、2个省级工程技术研究中心，已形成深圳为总部，东莞、佛山、南昌、上海、成都、赣州（在建）为产业基地的布局，在新加坡、印度、澳大利亚、孟加拉、阿联酋、香港等“一带一路”沿线国家和地区设立了分支机构。

　　2023年，面对世界经济复苏乏力，地缘政治冲突加剧，国内有效需求不足等不利影响，公司在董事会和经营班子的领导下，充分利用技术、品牌、市场等综合优势，经过全体员工的共同努力，基本完成了预期经营目标。报告期内，公司实现营业收入429,220.47万元，较上年同期上升11.57%；归属于母公司所有者的净利润27,275.82万元，较上年同期下降3.60%，归属于母公司所有者扣除非经常性损益后的净利润27,213.81万元，较上年同期上升0.43%；新增中标签约项目订单695,749.42万元，较上年同期上升34.14%，其中中标签约海外项目订单124,439.74万元，较上年同期上升197.06%。截止报告期末，公司订单储备926,979.06万元(不含商业地产预售)，较上年同期增长17.52%，是2023年营业收入的2.16倍，为实现公司以后的生产经营目标奠定了良好基础。

　　公司的主营业务属于建筑幕墙行业，建筑幕墙行业与宏观经济发展水平紧密相连，我国经济体量大、韧性强为建筑幕墙行业的发展提供了保障。国家统计局数据显示，2023年国内生产总值1,260,582亿元，比上年增长5.2%，建筑业增加值85,691亿元，比上年增长7.1%，建筑业总产值规模仍然保持稳步增长。

　　《2024年国务院政府工作报告》中提出，大力推进现代化产业体系建设，加快发展新质生产力。国家实施科技创新推动产业创新一系列举措，为建筑幕墙行业带来产业链优化升级新机遇，人工智能、大数据等数字技术深度应用，将驱动建筑幕墙产业向高端化、绿色化、智能化转型升级，为行业发展注入新动能。粤港澳大湾区、长三角等经济发展优势地区高质量发展动力更加强劲，区域中心城市建设步伐的加快，城市配套基础设施的建设也将对建筑幕墙行业的发展起到促进作用。全国统一大市场的加快建设，为行业头部企业提供了更多的市场机会。高质量共建“一带一路”走深走实，为企业拓展海外市场创造了良好的市场环境XK星空体育。

　　智慧幕墙是公司的主要产品之一，广泛用于高端写字楼、企业总部、城市综合体、酒店、大型场馆、城市公共建筑、高档住宅等各种建筑物的外墙或屋面，可有效改善建筑物的视觉美观性，提升建筑物的节能环保性，更好满足人们工作和生活需要。凭借客户信得过的高质量产品，公司的智慧幕墙产品多次荣获我国建筑领域最高奖项鲁班奖（国家优质工程奖），体现了新质生产力的高质量特征，公司智慧幕墙竞争力居全球同行业前列，是全球幕墙的知名品牌。

　　新材料产业以智能、低碳、环保、可持续为发展方向，推动我国幕墙及新材料行业发展。公司拥有雄厚的研发实力及先进的PVDF铝单板和铝蜂窝板生产制造基地，集节能、环保、智能于一体的智慧幕墙系统广泛应用于全球160多个城市的重大工程。

　　报告期内公司的主要经营模式未发生变化。公司的智慧幕墙设计、安装施工承接合同订单主要通过招投标模式（公开招标、邀请招标）获得，根据订单要求公司提供设计、原材料采购、生产加工、安装施工和售后服务的整体解决方案。由于订单实施的周期较长，受国家产业政策、原材料价格、劳动力市场波动影响较大，不同的订单技术要求不尽相同。无法简单复制已有的经验，对技术和管理的要求较高。订单的工程款结算流程分为工程预付款、工程进度款、竣工验收、竣工决算款及质量保证金等阶段，具体结算情况根据完工进度和合同约定而定。

　　近年来，国内建筑幕墙市场逐步成熟，行业竞争加剧，行业集中化、规模化程度将不断加深。具备人才、技术和品牌优势，能够承担复杂性、创新性和综合性项目能力的行业头部企业在市场竞争中凸显优势，未来也将推动市场竞争格局发生改变。智能化、装配化、BIM、VR等技术为主的科技创新持续深化，未来伴随产业升级浪潮，绿色建筑、科技创新、信息化等将成为行业新一轮成长周期的重要推动力，国内建筑幕墙市场对于行业领先公司的发展空间依然前景广阔。公司在幕墙行业深耕30多年，拥有深厚的技术积累，全资子公司方大建科已拥有我国幕墙设计和施工企业的最高级别资质——建筑幕墙工程专业承包壹级资质和建筑幕墙工程设计甲级资质，是我国幕墙行业的头部企业之一。方大建科先后获得国家建筑行业最高奖项“鲁班奖”、“国家优质工程奖”、“詹天佑土木工程奖”、中国建筑装饰奖以及省部级以上奖项200多项。先后参与编制了《公共建筑节能设计标准》等22项国家或行业标准，创造了中国企业新纪录18项，是广东省知识产权示范企业。在全国同行业中率先设立了企业博士后工作站、省级工程技术研究中心、研究设计院等研发机构，自主创新能力和技术水平达到国内同行业先进水平，具备新质生产力的创新特点。良好的社会信誉、优质的服务质量，成功地树立了公司的品牌知名度和美誉度，充分展现了公司作为行业领跑者的实力。

　　报告期内，公司幕墙系统及新材料产业实现营业收入347,721.00万元，较上年同期增长20.86%；实现净利润16,331.25万元，较上年同期上升5.50%。业绩驱动主要因素如下：

　　公司坚持走高质量发展道路，依托优秀的品牌影响力、精湛的技术品质、良好的项目实施能力和完整的产业链，聚焦优质客户，关注重点区域、重大项目，持续深耕超高层建筑、政府公共文化场馆建筑、企业总部大厦等项目的高端智慧幕墙领域。报告期内公司收获了一批优质订单，其中深圳太子湾大厦、温州鹿城广场幕墙项目高度均超过300米；深圳湾文化广场（深圳科技生活馆）项目是深圳“新时代十大文化设施”之一，建成后将成为深圳城市文化的新地标；深圳华润雪花啤酒全球总部大厦、深圳TCL先进半导体显示产业总部、深圳建滔总部大厦、东莞OPPO智能制造中心（地块二）、佛山海天集团大厦、武汉阿里巴巴华中总部、成都天府总部基地等数量众多的企业总部项目以及墨尔本3 McNab公寓、Neue Grand公寓、孟加拉Pinnacle高端写字楼项目等海外幕墙项目，为公司的持续健康发展起到了重要的支撑作用，公司的品牌、技术服务优势、市场竞争力凸显。

　　报告期内，公司智慧幕墙及新材料产业中标签约项目订单525,410.02万元,较上年增长8.60%；订单储备金额达684,083.75万元，较上年增长6.08%，是2023年公司幕墙系统及材料产业营业收入的1.97倍。

　　公司坚持以创新驱动发展，自主创新能力和技术水平处于行业领先地位，先后获得幕墙产品专利技术650项、软件著作权19项，参与编写了22项国家/行业技术规范及标准，报告期内，公司新申请专利52件，新授权专利44件。从事智慧幕墙系统及新材料产业的6家子公司均为国家级高新技术企业，其中5家为“专精特新”企业，先后获评国家知识产权优势企业、“专精特新”小巨人、广东省工程技术研究中心、江西省企业技术中心、江西省智能制造标杆企业、广东省创新型中小企业、北极星奖、首届CBDA建筑幕墙设计“硅宝杯”大赛二等奖、企业创新纪录等荣誉，彰显了公司在幕墙产品设计与施工技术方面的领先地位和综合实力。

　　随着云计算、大数据、AI人工智能等新一代信息技术的快速发展，公司围绕“数字方大”的愿景，以“降本、增效、提质、创新”为目标，大力推进数字化、智能化技术，为公司管理和产业发展赋能。公司在业内率先建设智慧化产线，将BIM技术、PMS项目管理平台、MES生产管理平台等信息化管理工具运用到智能工厂建设中，对幕墙生产进行精细化管理，实现从材料生产状态、工厂加工进度到项目管理状态全方位监控。并利用信息技术对出厂产品的信息追溯，从而实现科学、高效的管理。

　　报告期内，公司结合自身在智慧幕墙业务领域积累的雄厚技术优势、市场优势、先进制造优势、精细化管理等综合优势，全力推进海外重点地区的布局和市场开拓，在巩固澳洲市场基础上，更广更深地走向海外市场，提升公司在海外市场的竞争力和品牌影响力，优化客户结构。报告期内，公司幕墙系统及新材料业务海外销售收入较上年增长33.96%。

　　人才是企业成长发展的基石，是重要的核心资源。为满足公司的发展战略规划，进一步健全完善公司人才发展体系，通过多种渠道招贤纳士，储备满足业务发展的复合型人才。针对公司海外市场发展战略，招聘、培养和储备了一批有海外背景、与海外业务技能相匹配的优秀人才，为公司高质量发展提供强有力的人才储备。

　　公司建立了完善的培训管理体系，报告期内采用线上+线下方式，先后开展了涉及管理、生产、安全、技术、质量、财务、法律、廉政等多个领域的993项培训，总课时79,251.17小时，提升了员工的综合素质和专业能力。2023年，公司多名员工荣获“中国建筑工程装饰获奖工程优秀建造师”、“优秀青年设计师”、“深圳卓越工匠”、“深圳优秀工匠”等光荣称号。

　　公司拥有建筑幕墙工程专业承包壹级资质和建筑幕墙工程设计甲级资质，是我国幕墙设计和施工企业的最高级别资质。报告期内，公司相关资质未发生重大变化，有效期未届满。

　　质量控制体系：作为高端幕墙的领军企业，公司注重质量管理，行业首家通过ISO9001、ISO14001、OHSAS18001国际国内双重认证，GB/T29490知识产权管理体系认证，率先建立起销售、设计、供应、生产、施工、售后、客户服务等一站式质量控制体系，对各个环节实行严格的质量控制和监督，打造过硬的质量管理体系。

　　执行标准：公司在开展建筑幕墙业务的过程中，严格按照GB/T21086-2007《建筑幕墙》、JG/T231-2007《建筑玻璃采光顶》等各类国家和行业标准执行。

　　控制措施：公司建立了完整有效的质量控制措施和质量管理机构，引入数字信息化管理，通过计算机信息集成系统将公司的各项业务、各种原材料、工厂车间和施工现场的作业程序等进行数字化编码，通过云终端技术实现信息的快速传递和共享协同应用。严格执行各项质量管理和控制措施，为客户提供高品质的产品及服务。

　　整体评价：公司质量控制体系、执行标准符合国家现行有关规范和标准的相关要求，并保持良好的运行，为客户提供质量稳定可靠的产品和服务。

　　轨道交通屏蔽门是城市轨道交通产业链不可或缺的组成部分，与城市轨道交通和城际（市域）铁路建设的发展情况息息相关。根据国务院发布的《国家综合立体交通网规划纲要》，未来将推进都市圈交通运输一体化发展，构建以城市轨道交通为骨干、常规公交为主体的城市公共交通系统，超大城市充分利用轨道交通地下空间和建筑，优化客流疏散。《十四五规划和2035年远景目标纲要草案》提出加快建设交通强国，预计十四五期间我国将新增城市轨道交通运营里程3,000公里、新增城际铁路和市域（郊）铁路3,000公里，累计完成投资额有望超过3万亿元。我国城市轨道交通市场仍然较大，城市轨道交通站台屏蔽门仍具有较大的市场规模。

　　交通运输部数据显示，截至2023年12月31日，31个省（自治区、直辖市）和新疆生产建设兵团共有55个城市开通运营城市轨道交通线年全年，新增城市轨道交通运营线个城市首次开通运营城市轨道交通。随着我国的城市轨道交通的有序发展，作为一项高附加值、高技术含量的产品，城市轨道交通站台屏蔽门的市场需求正在不断增加。

　　公司的主要产品为应用于城市轨道交通的站台屏蔽门系统，同时提供产品运维服务。城市轨道交通站台屏蔽门系统安装于城市轨道交通车站站台边缘，将行车轨道区与站台候车区隔离，设有与列车门相对应、可多级控制开启与关闭的连续可移动的门体屏障，包括全高封闭式屏蔽门系统、全高非封闭式屏蔽门系统、半高屏蔽门系统。此外，公司已成功研发能够适用于高速铁路复杂环境下的站台安全门系统，能够实现根据进站高铁的不同车型，智能化对应列车门开启站台安全门，未来将开启新的应用场景和新的市场空间。

　　轨道站台屏蔽门系统在城市轨道交通运营中具有不可或缺的地位。站台屏蔽门系统将轨道与站台候车区隔离，可有效保障乘客的安全，防止乘客掉落轨道，亦可避免未经许可的人进入隧道；在火灾或其他故障模式下，可与相关系统进行联动控制，实现快速排烟与乘客疏散逃生功能。同时，站台屏蔽门系统可有效的减少由隧道进人站台的粉尘、噪音及隧道风压，给予乘客一个安静、舒适、安全的乘车环境。此外，站台屏蔽门系统还具有乘客计流功能，在载客高峰期实现客流向低密度车厢疏导，站台屏蔽门系统还可以作为乘客咨询系统的平台，实现对乘客的信息播报、咨询传播、商业宣传的多媒体互动的功能。

　　公司轨道交通屏蔽门设备产业的运营主体是控股子公司方大智源科技，方大智源科技是集研发、设计、制造、安装调试、技术服务于一体的轨道交通屏蔽门系统的供应商和服务商，具备完整的产业链。已形成较为成熟、完善的研发、采购、生产、销售和运维管理体系。在研发方面，公司形成了自主基础研究与项目需求相结合的研发立项机制；在采购方面，主要以项目为单位选择供应商并进行采购，并设有专门的采购组执行采购工作；在生产方面，根据合同要求以及客户的生产指令对公司生产活动进行管理；在销售方面，客户为全球各地的地铁公司及轨道交通行业内的机电总包单位，均为直销模式，不存在经销的情况；在运维方面，公司已拥有站台屏蔽门智能运维保障系统，能够实时对运行数据进行监控，并对故障进行快速诊断排除。

　　公司较早研发成功拥有自主知识产权的轨道交通站台屏蔽门系统，并保持技术领先优势，具备新质生产力创新特征。公司拥有从研发、设计到制造、施工、售后服务完整的专业团队，牵头起草并修订了轨道交通站台屏蔽门的国家首部行业标准《城市轨道交通站台屏蔽门》（CJ/T236-2022），参与编制了团体标准《城市轨道交通全自动运行系统验收规范》（T/URTA0009-2022）。2021年度，国家工信部授予公司城市轨道交通站台安全门产品“制造业单项冠军产品”。方大智源科技先后获评国家知识产权优势企业、广东省科学技术奖、国家重点新产品证书、国家火炬计划产业化示范项目证书、广东省智能轨道交通站台门工程技术研究中心、深圳市科技进步奖、深圳市“专精特新”企业称号等多项荣誉和资质，同时还获得了国际铁路行业标准IRIS管理体系认证。公司拥有的境内外专利及计算机软件著作权，形成了自主知识产权的核心技术群及知识产权体系。

　　公司在轨道交通站台屏蔽门领域经过20年深耕细作，在境内占据较高的市场份额。公司在全球承接了100多条线的地铁站台门项目，共计超过80,000个站台门单元，已经成为全球性城市轨道交通站台屏蔽门系统供应商。

　　作为轨道交通屏蔽门行业的开拓者和领跑者，公司凭借精准的战略布局、领先的技术实力、深刻的市场洞察，在行业竞争日趋激烈的大背景下，实现业务的长足发展，强势推进品牌力提升及出海战略布局。报告期内，公司先后中标、签约雅典4号线号线号线号线号线号线（江北段、武昌段）、天津轨道交通B1线线一期等屏蔽门系统项目订单，同时还取得香港沙中线号线号线号线号线号线号线号线号线等项目屏蔽门专业技术维保服务订单，合计170,339.40万元，较上年同期增长388.78%，新签订单呈爆发性增长，全年订单及其中海外订单、维保订单金额涨幅均创历史新高。截至报告期末，公司轨道交通屏蔽门产业订单储备达242,895.31万元，较上年末增长68.78%，实现营业收入55,842.14万元，订单储备金额是2023年轨道交通屏蔽门产业营业收入的4.35倍，订单储备充足，为保障后续业绩持续释放奠定了坚实基础。在世界经济复苏乏力，国内有效需求不足的背景下，公司轨道交通屏蔽门产业仍呈现了勃勃生机，显示了技术、品牌、市场及强劲的竞争力等综合实力，以及新质生产力的显著优势。

　　公司早在2012年就进军海外市场，首次成功拿下新加坡地铁项目订单，前瞻布局下好“先手棋”。此后公司加速开拓海外市场，推进出海进程，先后获得新加坡、马来西亚、中国香港、中国台北、泰国、印度、哥伦比亚等“一带一路”沿线国家及地区的轨道交通蔽门系统项目，积累了丰富的海外项目实施经验，也赢得了国际市场客户广泛认可。2023年，公司的海外订单不断，不仅巩固了新加坡、香港市场的品牌优势，还首获欧洲雅典地铁屏蔽门系统项目订单，公司海外版图再次扩大，方大品牌在海外的认可度不断提升，是全球最具规模的轨道交通屏蔽门系统的生产商和服务商。此外，公司已研发出能够适用于高速铁路环境下的站台安全门系统，能够实现根据进站高铁的不同车型，智能化对应列车门开启站台安全门，该产品已获36项专利。目前正将产品推向市场，尽早实现应用，开启新的应用场景和市场空间。

　　公司从涉足轨道交通站台设备领域开始，一直秉承“技术为本，创新为源”的经营理念，全力投入屏蔽门系统核心技术自主研发，成为国内较早实现该产品完全国产化的企业，经过多年的持续工程实践和技术创新，公司在核心技术、数据积累、人才储备、行业地位等方面具有较强的核心竞争力，成为行业标杆性企业。截至报告期末，公司拥有轨道交通屏蔽门领域境内外专利131项（其中发明专利53项、国际PCT专利20项），计算机软件著作权8项。“城市轨道交通站台安全门”被工信部认定为“制造业单项冠军产品”，方大智源科技获评国家知识产权优势企业，入选深圳市“专精特新”企业，牵头起草了我国首部《城市轨道交通站台屏蔽门》行业标准，并参与编制了《城市轨道交通全自动运行系统验收规范》团体标准，是唯一参与该标准编制的站台屏蔽门系统企业。

　　报告期内，在深圳地铁8号线建设中，公司自主研发设计的模块化装配式站台门顺利启动现场安装，系深圳城市轨道交通首例模块化装配式站台门落地应用，对推动智慧地铁建设，引领轨道交通行业转型升级具有重要示范意义。

　　随着城市轨道交通网络的不断扩展以及现有地铁屏蔽门的使用年限不断增加，专业的维护和保养成为轨道交通运营的关键环节。屏蔽门系统属于专业性较强的设备系统，维护工作必须由拥有扎实技术基础的专业机构为其服务提供保障。公司具备轨道交通屏蔽门系统的全产业链技术服务优势，拥有站台屏蔽门系统智能运维保障系统，可实时统计、分析站点设备运行状况，远程指导现场技术服务团队，及时、高效地为客户提供专业的技术支持。并且能够精准定位系统可能出现的故障部件、故障位置、故障原因，减少系统运维的人员投入，提高站台屏蔽门系统的可靠性和安全性，提高车站运营智慧化水平。

　　经过多年的运营，公司在城市轨道交通站台屏蔽门系统领域积累了丰富运维经验，拥有一支专业化的运维团队。公司的运维服务多次收到业主的表扬信及被客户授予“轨道交通突出贡献奖”、“优质设备供应商”、“工程建设先进单位”等奖项。在运维服务订单方面，公司也继续巩固了深圳、武汉、厦门、南宁等地区的维保市场地位，首次获得了香港运维服务合同，彰显业主单位对公司专业化服务的高度认可和肯定。

　　公司的光伏建筑一体化(BIPV)、分布式太阳能光伏电站等是公司新能源业务的组成部分。在国家双碳战略、绿色发展的背景之下，公司一直践行低碳、节能、绿色、环保理念，公司是我国光伏建筑一体化（BIPV）及光伏发电系统设计、制造与集成和运营的较早开发者和应用者，拥有成熟的技术。公司建成了我国第一批光伏建筑一体化(BIPV)建筑和多个分布式太阳能光伏电站，公司的江西萍乡分布式光伏电站、南昌市江西五十铃汽车停车场光伏电站、广东东莞松山湖基地光伏电站等一直保持良好运行，为公司持续贡献稳定利润及现金流。

　　目前公司经营的商业地产项目在深圳市和南昌市。深圳作为经济特区、先行示范区，市场的热度和需求比较集中，随着粤港澳大湾区建设深入推进，深圳强劲的发展趋势及国家政策持续释放的积极信号被市场高度认可，公司深圳方大城项目销售和出租的去化率较快。报告期末，深圳方大城项目销售去化率为98.44%，自持物业出租率为81.47%。公司方大中心项目所处南昌市红谷滩新区，区位优势明显，具有较好的市场预期。报告期末，南昌方大中心项目销售去化率为39.64%，自持物业出租率为86.57%。

　　此外，公司位于深圳的两个城市更新项目也持续推进中，其中深圳横岗大康项目已完成更新单元计划（草案）公示，正有序推进计划立项工作；深圳福永方大邦深已完成计划调整，正稳步推进更新规划审查工作。

　　公司在智慧幕墙领域耕耘30多年，不断加强技术创新，在满足市场需求的过程中，把握幕墙行业发展趋势，提高了公司产品、解决方案及服务的竞争力，积累了丰富的项目设计实施经验及知名案例。

　　作为幕墙行业的头部企业，公司在全国同行业中率先设立了企业博士后工作站、工程技术中心、研究设计院等研发机构，创造了行业内的多项第一，是国内高端幕墙系统材料产业首选品牌之一。公司从事智慧幕墙系统及材料产业的6家子公司均为国家级高新技术企业，其中5家为“专精特新”企业，先后获评国家知识产权优势企业、“专精特新”小巨人、广东省工程技术研究中心、江西省企业技术中心、江西省智能制造标杆企业、广东省创新型中小企业、北极星奖、企业创新纪录等荣誉，公司的自主创新和持续创新造就公司领先的技术水平和制造能力。

　　凭借长期的技术沉淀和经验积累，公司的智慧幕墙系统及材料产业形成了集研发、设计、生产、项目管理和施工、维保服务为一体的整体解决方案，产业配套完整，在品质、成本和服务等方面具有较强综合实力。公司大力推动智能化建设和精细化管理，将大数据、云计算、5G等新兴科技运用到生产和管理中，通过数字化及智能化产线建设，打造现代化工厂，不断提升科学决策水平和运营效率，有效提升了产品和服务质量，增强了公司的竞争力。

　　品牌优势能够为公司带来更多的商业机会和合作伙伴。公司始终坚守品质至上，凭借技术优势、创新实力，获得行业及众多专业人士的高度认可，拥有良好的口碑。公司先后获得“国家质量奖”、“国家优质工程奖”、鲁班奖、詹天佑奖、中国建筑装饰奖以及省部级以上奖项200多项。在全球范围内打造了上千个地标性项目，已成为高端幕墙领域的领导品牌之一。方大商标被认定为“中国驰名商标”，获得“国际信誉品牌”、“深圳老字号”称号。

　　经过多年的发展，公司智慧幕墙系统及材料产业已形成以深圳为总部，在上海、成都、南昌、东莞、佛山、江西赣州（在建）等地建有生产基地的全国产业布局。其中东莞松山湖基地是业内现代化水平最高的高端幕墙系统生产基地之一，拥有行业领先的研发设计、制造和幕墙系统交付能力。目前在建的方大（赣州）低碳智能总部基地项目，将通过推进数字化及智能化产线建设，融合精益管理和智能制造，打造成为一个环境优美、设备先进、流程优化、技术领先的现代化绿色工厂，进一步推动公司幕墙系统、PVDF铝单板新材料等产业向智能化、高端化发展。截至本报告披露日，方大（赣州）低碳智能总部基地一期项目主体结构完成封顶，主要大型设备已按计划采购中，预计一期项目2024年投产运行。公司完善的生产基地布局，能够优化生产成本，提升效率，快速响应市场需求变化，为提高市场占有率及综合竞争力提供了重要保障。

　　公司一贯坚持“以人为本”的人才理念，积极引进和培养各类专业技术、管理人才，致力于建设有创新精神、高效的管理运营团队。公司多年发展，具有经验丰富、国际化视野的高层管理团队和专业扎实、执行力强的中层管理人员，拥有完善的人才培养体系和人才储备。报告期不断优化有效的激励和考核制度，推行量化管理，为满足业务发展的需要，公司持续引进优秀应届毕业大学生，搭建产学研融合平台，推动校企合作，保障公司在高端幕墙领域的科研实力处于行业领先水平。多年来，一直注重对“工匠精神”的培育，每年举办“方大工匠”技能比武大赛，不定期举办“方大讲堂”培训，持续提高员工的理论知识和操作技能水平，造就一支结构合理、技术精湛、作风过硬的技能人才队伍，培育了一批“深圳百优工匠”，多次被评为“深圳工匠培育示范单位”。

　　公司始终重视技术创新工作，在国内率先研发出具有自主知识产权的轨道交通屏蔽门系统，打破国外企业对中国轨道交通屏蔽门领域的垄断，经过多年的持续工程实践和技术创新，形成了深厚的技术积淀，具有行业领军优势。公司技术研发体系成熟，方大智源科技的站台屏蔽门系统研发中心被广东省科技厅授予广东省工程技术中心；技术研发团队经验丰富，团队成员曾获得省、市级科技进步奖等奖项。方大智源科技的“城市轨道交通站台安全门”被工信部认定为“制造业单项冠军产品”，方大智源科技入选“国家知识产权优势企业”、“广东省智能轨道交通站台门系统工程技术研究中心”、深圳市“专精特新”企业，牵头起草了我国首部《城市轨道交通站台屏蔽门》行业标准，研发的城市轨道交通可视化多媒体全高站台门项目被认定为“深圳企业创新纪录”，彰显了方大在城市轨道交通设备领域持续的综合领先实力和行业标杆地位。

　　公司在经营发展中，始终维持较高水平的研发投入，形成了丰富的创新成果，在站台门屏蔽门系统结构、电气、控制、系统可靠性和安全性等方面获得了多项知识产权。公司通过自有专利、软件著作权和专有技术积累，构建了一套完全自主可控的站台门控制系统基础技术平台，能够实现对各类系统控制问题的快速诊断排除。在基础平台之上，公司先后研发了基于图像识别的防夹系统、嵌入式显示系统、智能运维系统等模块，可根据具体要求灵活定制选配，能够更好地满足客户的需求。此外，通过多年来大量国内外城市轨道交通工程项目实践，公司还在站台屏蔽门系统产品核心部件智能制造工艺、质量控制和施工建设技术等方面形成了丰富的技术积累。

　　公司创新研发了应用于高铁站台的安全门产品，主要面向多车型停靠的高铁或城际站台，可根据车体规格不同、开门位置不同，任意设定门单元间开门位置和开门大小，是高铁、城际多车型停靠或不确定车型停靠站台的理想站台门解决方案。满足干线铁路、城际铁路、市域（郊）铁路、城市轨道交通融合衔接情景下，任意位置实现自动开关门，以及车站站台乘客安全防护的需求。目前公司正将产品推向市场，尽早实现应用，开启新的应用场景和市场空间。

　　作为我国率先进入地铁屏蔽门行业的企业，公司具有提供研发、设计、制造、工程施工、技术服务、技术培训、系统维护、备件供应为一体的轨道交通屏蔽门全产业链解决方案的能力。完整的产业链有助于公司在各个阶段实现资源共享，满足市场对专业化产品和服务的需求，从而有效降低公司的生产及管理成本，提升盈利能力和竞争优势。

　　随着国内众多地铁屏蔽门系统进入维保期，公司积极拓展地铁维保业务。公司开发的智能维护管理系统可实时统计、分析站点设备运行状况，并实现了通过远程指导现场技术服务团队的方式，及时、高效地为客户提供专业的技术支持。公司运维管理服务团队现已遍布全球30多个城市，随着服务能力的提高与客户的认可，公司技术服务收入贡献也将逐年提高。

　　公司提供定制化的城市轨道交通站台屏蔽门系统，从取得订单到项目最终交付涉及研发、设计、制造、测试、安装与运维多个管理环节，具有合同工作细化程度高、履约周期长等特点。为提供更加周到的服务，公司组建了符合客户需求的组织机构，为各个环节的服务均配备了专业的人员。

　　公司拥有专业能力突出，配置合理的研发队伍，可以完成客户的特殊需求的技术解决方案。在产品设计方面，公司技术团队经验丰富；在产品制造方面，公司拥有大型生产制造工厂，拥有完整可靠的供应链；在产品测试方面，公司拥有齐全且专业的测试设备与测试方法；在安装方面，公司拥有国家建筑机电安装工程专业承包一级资质，可以独立承担合同的安装工作；在维护方面，公司设有运营维护中心，具有专业的维护团队，在客户和项目所在地设有维护中心，可提供更加快捷、周到的服务。

　　公司拥有一支结构稳定、专业能力优秀的技术人才队伍。公司的核心技术团队年龄层次搭配合理、专业技术水平突出，包含高级工程师等高级专业技术人才，专业涵盖机械工程、电气、系统可靠性、铁路通信、软件、工程力学等领域。管理团队及研发团队人员的平均司龄均超过7年，呈现出较高的稳定性，认同企业文化，相互之间配合默契，具有较强的稳定性和拼搏精神。同时，管理团队及研发团队对公司的业务及所处行业具备深入的认识，能够快速响应外部竞争环境的变化，保障公司的可持续稳健发展。

　　公司新能源产业主要为太阳能光伏电站、光伏建筑一体化（BIPV）等新能源节能技术应用，业务范围横跨建筑、光伏发电两大产业。公司二十多年前就积极发展太阳能光伏幕墙系统技术，是国内较早从事太阳能光伏建筑一体化（BIPV）系统的设计、制造与集成的企业之一。

　　分布式太阳能光伏发电产业与建筑幕墙产业也有较强的关联性，部分分布式太阳能光伏系统与建筑有关，且结合较紧密。另外在产品系统集成方面，公司已有二十多年机电产品集成和项目管理经验，拥有机电安装等专业资质。

　　公司地处粤港澳大湾区核心区域，采取差异化竞争策略，重点运营方大城等自有物业，推进深圳地区的两个城市更新项目。受益于深圳经济快速发展的红利，及深港融合深入推进的契机，预期未来公司的商业地产业务将为公司贡献利润。

　　国家实施科技创新推动产业创新一系列举措，为幕墙行业带来产业链优化升级新机遇，人工智能、大数据等数字技术深度应用，将驱动建筑幕墙产业向高端化、绿色化、智能化转型升级，为行业发展注入新动能。粤港澳大湾区、长三角等经济发展优势地区高质量发展动力更加强劲，区域中心城市建设步伐的加快，城市配套基础设施的建设也将对建筑幕墙行业的发展起到促进作用。全国统一大市场的加快建设，为行业头部企业提供了更多的市场机会。高质量共建“一带一路”走深走实，为企业拓展海外市场创造了良好的市场环境。

　　轨道交通作为一种先进的交通运输方式，其快速高效、低碳环保等诸多优点越来越成为社会的共识，得到国家产业政策的支持。从全球城市轨道交通行业来看，新兴国家和地区城市轨道交通建设方兴未艾，而发达国家主要城市的轨道交通系统也在不断地进行更新改造和技术升级。从国内城市轨道交通行业来看，近年来，国家层面城镇化发展战略也给城市轨道交通行业源源不断地注入动力，部分大型城市相继建成了一批轨道交通项目，使城市交通状况有了明显改善，对充分发挥城市功能、改善环境、促进经济和社会发展起到了重要作用。《十四五规划和2035年远景目标纲要草案》提出加快建设交通强国，预计十四五期间我国将新增城市轨道交通运营里程3,000公里、新增城际铁路和市域（郊）铁路3,000公里，累计完成投资额有望超过3万亿元。

　　当前，碳中和已成为全球可持续发展的理念共识。我国在“双碳”战略的指引及国家政策鼓励、引导和支持下，光伏发电行业进入高质量发展新阶段。公司的分布式光伏电站作为绿色环保的发电方式，未来将利用产业优势，根据市场情况开展光伏电站建设及太阳能光伏建筑一体化（BIPV）业务，推动新能源产业高质量发展。

　　2024年我国房地产市场调控主基调是安全、稳定、发展。随着政策端持续发力，楼市信心逐步加强、社会经济持续向好，区域分化将为粤港澳大湾区带来新的发展机遇，产业发展成熟，人口吸引力强，房地产市场需求旺盛，深港融合正在持续推进，未来深圳市场仍具有较大潜力。

　　2024年，公司将围绕“强基固本，砥砺拓新”管理主题，保持高度的责任心和紧迫感，继续夯实主业，巩固既有优势市场，通过技术创新、工艺升级、数字赋能等方式，在新质生产力方面顺势而为，积极抢占未来幕墙行业XK星空体育、轨道交通屏蔽门行业制高点，结合年度经营目标全方位做好以下重点工作：

　　公司要以不进则退强烈的危机意识，全力推进创新工作。结合自身的业务特点，以科技创新推动产业创新，将科技创新成果转化应用于公司产业链，加快产业的高端化、智能化、绿色化升级，不断推动公司高质量发展，打造方大模式新质生产力，为加快形成新质生产力贡献公司力量。深入思考管理创新的方向，探讨商业模式的创新措施，进一步提升企业竞争力。充分利用好既有客户和项目资源，拓展资源链上更高附加值的业务，寻找产品、技术、服务及商业模式创新的突破口。加强AI等先进技术的学习和应用，借助先进技术提高生产效率。强化与高校、科研院所等外部机构合作，利用外部力量做好技术创新的各项工作。此外，公司围绕“数字方大”的愿景，以“降本、增效、提质、创新”为目标，开展数字化建设，用数字化手段为公司管理和产业发展赋能。

　　虽然公司2023年新增订单情况较好，但市场布局不均衡的矛盾比较突出，订单结构还要进一步优化。仍要聚焦重点客户和重点项目，提高谈判议价能力，获取更优质的订单。在稳定国内市场的同时，加大力度，加快步伐，全力推进海外重点地区的布局和市场开拓。加强海外业务人员的团队建设和人才储备，加强学习、掌握当地的法律、法规，规范运营，防控风险。

　　提升合同质量，持续加强合同管理、工期管理，加强收款计划执行过程监督。落实结算、收款责任制，明确奖惩制度，多措并举推进项目结算。完善收款管控措施，加强过程监督，做好基础工作。按照“清零”工作要求，做好在建项目收款工作。针对不按照合同约定及时足额付款的客户，要及时预警并采取坚决措施维护公司利益。

　　统筹做好人才队伍建设工作，加强优秀人才的储备和培养，特别是能适应海外工作的人才。人员引进过程中要严把质量关，确保引进符合业务要求的优秀人才，推动人才结构的年轻化。要一企一策，完善薪酬及考核评价的规范体系，激发和调动员工的工作潜力和工作积极性，做好人力资源长远发展规划工作。

　　为实现2024年的经营目标，公司将通过制定合理的财务和资金计划，加快回收各产业的应收账款，盘活公司资产，不断丰富融资渠道，利用银行贷款及其他融资产品相结合的方式，满足自身经营发展及投资项目的资金需求。

　　公司主要业务板块与宏观经济及行业政策密切相关，受整体宏观环境的影响较大。2024年是公司大步迈向全球市场的一年，如果未来国际、国内宏观经济环境发生不利变化，经济发展缓慢，固定资产投资减少影响到公共建筑幕墙行业、轨道交通装备行业的需求，或者面临行业萧条或过度竞争等情形，进而将对公司未来盈利能力产生不利影响，甚至出现项目延迟或停建、在建项目款项支付递延等情形，从而影响公司的经营业绩。

　　为更好应对经济环境变化和政策变化带来的机遇与挑战，公司将密切关注国内外宏观经济、政策形势的变化及时调整公司经营策略，同时公司进一步增强产品竞争力和经营、管理能力，提升市场份额，应对宏观环境和政策变化带来的风险。

　　我国建筑幕墙行业整体设计水平和施工质量不断提高，虽然行业集中度偏低，但在高端市场，尤其全国标志性、区域重点的幕墙工程大部分被国内幕墙头部企业承建，区域竞争将会更加激烈，公司未来将面临一定的市场竞争风险。在轨道交通屏蔽门系统市场，国内其他厂商的技术日趋成熟，公司面临市场竞争加剧的风险，如果公司无法在市场中保持优势地位，将会对公司的轨道交通屏蔽门业务发展及效益带来一定不利影响。

　　对此公司将继续采取积极稳健的经营方针，通过技术创新、精细化管理等方式提升产品竞争优势，加快资金回笼，提高公司的运营效率和市场竞争力。在巩固国内市场的同时，加大国际市场的拓展力度，积极参与国际竞争，提高公司在国际市场的竞争力，增强公司的抗风险能力。

　　由于受宏观经济及供求状况的影响，主要原材料价格大幅波动、劳动力成本提高，将对公司产品的盈利能力产生影响，加大了公司的生产经营风险。

　　公司将利用期货产品套期保值、向合作伙伴洽商增补合同额、合理安排材料采购计划等措施对冲和转移部分原材料价格波动风险；公司实行严格的供货商管理机制，积极提升生产管理的科技化水平，加大技术研发力度，致力于工艺改善，落地智慧工厂，提高生产设备的自动化和智能化，减少原材料损耗量。持续推进智能化和数字化建造体系，广泛应用新技术、新工艺，加强职工技能培训，在保障安全基础上提高品质和效率。

　　随着公司业务规模的扩大，子公司数量的增加，公司日常管理工作难度趋增，可能面临产业规模扩张的管理风险。另外，近年来监管部门对于上市公司的规范要求不断提高和深入，公司需进一步加强管理，持续推进管理变革，不断优化流程和组织架构，健全各项规章制度，大力引进高素质、高技能、多学科构成的技术和管理人才队伍，逐步优化人力资源配置，优化梯队结构，有效降低业务发展带来的管理风险。

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