星空体育app下载星空体育app下载星空体育app下载南开区扎实开展城市更新行动,通过引入社会资本,改造提升长虹生态园,创新公益公园运营模式,取得良好的社会效益和经济效益。
春节期间,位于南开区中北部的长虹生态园整修一新,入口处挂满红色灯笼,充满年味,新添置的儿童游艺项目前游客排起长队,到了夜间,璀璨新颖的夜景灯光吸引游客们纷纷拍照留影:
(出录音:1.主要是想带孩子出来溜达溜达,娱乐设施比较新星空体育app下载,还有龙年的气氛,给居民们有一个放假休息的活动的地方吧。
2.从过完年以后我们总来,今天就溜溜小吃什么的,饿了可以吃点小吃,改造完以后,我觉得气氛更活跃了。)
天津长虹生态园原名长虹公园,建于1986年,占地33公顷。园内小桥流水,白墙青瓦,独具特色。不过,近年来,院内设施陈旧老化,项目单一,亟待改造提升。去年,本市提出实施中心城区更新提升行动,去年2月,南开区组团赴深圳招商,并邀请企业到南开区进行回访。南开区招商局局长郭晓军说:
(出录音:以往公园运营的话,按照原有的传统模式的话,都要靠财政的收入或者我们公园自身的造血功能来运营。但做一个整体的提升,往往靠财政投入它其实是有限的,我们还是希望更多的借助社会资源的投入,能够在更有效的时间内,更短的时间内让我们长虹生态园能够发生一个质的变化。)
经过双方多轮洽谈、考察,去年10月份,巨马文旅产业发展公司与南开区城管委签署合同,投资8000万元进行长虹生态园一期的整体改造提升及后期运营。公司长虹项目部负责人乔杨说:
(出录音:长虹公园一是它是地理位置,第二个它是历史的文化积淀,它的空间比较适合改造成我们想象中,包括游乐元素、景观元素、灯光秀元素、演艺元素,还有商业非遗文化传承的元素,把它打包在一起,也是做了一个创新的尝试。)
同时,南开区组建工作专班,快速与项目对接,围绕项目审批星空体育app下载,改串联审批为并联审批,加速推进。并多次进行现场办公,提前介入服务。巨马(天津)文旅产业发展有限公司长虹项目部负责人乔杨说:
(出录音:因为施工现场转成营运现场的时候,它的卫生不太好,春节期间雇人真的是雇不上,最后还是城管委安排了超80个环卫工人带着设备,带着人连着3天把地面洗了几遍给做出来的,包括我们之前招商的时候,非遗商户能进场其实挺困难的,南开区帮助我们找了不少的资源。)
经过近4个月封闭施工,长虹生态园西部区域基本完成提升改造,在大年初一正式向市民游客开放。无论是以山海经内各种神兽命名的儿童游乐项目,还是市内首个有动态视觉效果的摩天轮,以及免费开放的夜景灯光秀,都让公园看起来焕然一新。同时,在商业运营方面,公园通过联营的方式,解决了商户在淡季房租的压力。林氏糖画创始人祝庆林说:
(出录音:没有房租,就是提成的关系,如果我们要是出租金的话,我一天不来我就有损失。现在有了保障,卖一单是一单,因为环境好,而且游客流量也大,我一天能做有200来个的。)
作为综合性、公益性的公园,经过本次提升改造,长虹生态园原有的公益绿化部分并没有受到影响。南开区城管委园林绿化科科长刘军健说:
(出录音:中标单位引进的时候,只能是在原有的游艺设备的基础上进行提升,不会占用新的绿地,而且我们也计划在3月份加大绿化的一个提升。4月份的时候,我们会搞一个碧桃节。目前二期的提升的计划,我们也是在设计过程中。)
从大年初一开园以来,长虹生态园吸引了南开区及周边,甚至远郊区市民游客前来游玩,假期八天,客流量累计近8万人次,客流量最多一天近15000人。