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星空体育一年“签下”26家企业这是他的故事

作者:小编    发布时间:2024-04-24    浏览量:

  编者按:发展现代都市产业,是椒江决胜未来的大计。新春第一会,区委提出坚定不移强产业、抓项目、促发展,坚定不移奋战“六大片区”、厚植现代都市产业,以最优营商环境全力构建现代都市产业新版图。椒江上下正掀起全员全域全力招大引强的新热潮,区传媒中心全媒体推出《全员上阵干项目》专栏,极力营造“虎口夺食抢项目、夙兴夜寐抓招商”浓厚氛围。

  “一个有温度的招商人。”这是管灵敏给笔者留下的第一印象。作为下陈街道发展服务办招商专班的负责人,他始终不折不扣落实并执行区委区政府的决策部署,紧跟街道主要负责人步伐,行事坚定、专注平和、敢于创新,在岗位上奉献自己的责任和担当,致力于振兴下陈工业沃土,让“闲地生金”,焕发生机。

  2023年,管灵敏对接企业50多家,走访联络企业3000余次,招引落地企业26家,其中招进规上企业1家,留住规上企业1家,现金成交额逾人民币1亿元。成功盘活低效工业厂房腾龙换鸟2家,约2.4万平方米,其他工业厂房盘活6万平方米。

  时间的指针拨回到2022年5月。为了进一步提高招商引资工作的针对性和精准度,下陈街道星空体育成立招商工作专班小组,这让从事了20多年工业线办工作的管灵敏成为专班的其中一员,开启了招商路。

  “招商是件大事,当然要认真对待。”接到任务的第一时间,管灵敏就开始认真思考:“首先要清楚,我们街道的优势和弊端是什么,心里有底才好干事。”怎样做好下陈街道的招商引资工作,管灵敏有着自己的“通关宝典”。一直在工业线工作的他,对街道企业背后的区块划分和特点有着深刻的了解。下陈地理位置优越,工业氛围浓厚,营商环境良好,主导产业之一的缝制行业发展活跃,也促进了上下游企业的发展。但由于工业用地的限制,导致很多企业无法在下陈落户。

  管灵敏心里明白,要精准施策、有效对接,让招商引资更有精准度。不仅要“招得来”,也要“留得住”,在已有的工业基础上腾笼换鸟,盘活低效厂房,才能让下陈企业有更进一步的发展,再创辉煌战绩。

  “管主任做事非常用心,从对接需求到看厂房,再到商洽签订,都帮了我们很多忙。”焦俊国是浙江翱得科技有限公司负责人,今年3月,企业年产400万台智能喷雾设备的技术改造项目作为“振兴下陈”片区的重大项目之一正式开工。该项目位于下陈街道联升路6号,厂房占地25.3亩,建筑面积2.1万平方米,涉及总投资1.05亿元。

  焦俊国回忆,2023年初,春节假期刚结束,管灵敏便直奔翱得科技旧厂区,与他商洽翱得科技厂房搬迁相关事宜。“当时的翱得科技发展迅速,现有的旧厂房远远无法满足现有的生产效益,购买新厂房迫在眉睫。”焦俊国吐露了自己的苦恼。管灵敏得知这一情况,持续跟进企业动态,多次与企业负责人电话沟通、现场拜访,带领负责人考察下陈多处闲置厂房。最终决定落户下陈,为下陈工业再添一员猛将。目前翱得科技厂房提升改造工程已经完成了80%,预计全部完工后产值提升10%以上。

  台州市钰泽机电有限公司是位于下陈刘洋工业区的一家企业,所属行业为电气机械和器材制造业。经历十年的发展,企业的年产值已经达到6000万元以上,属于辖区内的优质企业。但是由于厂房面积过小、租赁价格高等一系列因素限制着企业的发展星空体育,让企业负责人董锋产生想要搬离的念头。管灵敏得知这一情况,多次与原房主沟通,做通原房主的思想工作,最后在街道的见证下,原房主与钰泽机电签订厂房买卖合同。从此,十年租客变主人。这也让钰泽机电对下陈产生了深厚的归属感,继续在这片土地乘势而上、聚力发展。

  “这个是我根据卫星地图制作出来的企业点位详情图。”在管灵敏的办公电脑上,笔者看到了一幅地图,左边分为可出售企业和可租赁企业,以及可租可售等三类。用鼠标点击类目中的其中一家企业,地图上就会清楚地显示出该企业厂房的详情。

  今年,管灵敏按照区里要求,将招商工作作为头号工程,持续攻坚克难。创新设计招商卫星图,组织网格员开展现场情况摸排,精准整理下陈存量厂房,统计厂房高度、面积、每月用电量等数据,再将整理好的数据精准定位到地图上,打开地图便可精准看到可出租厂房、可售厂房等数据,后续有企业想要入驻时便可一目了然。

  “很多时候,我们跟企业对接了几个月后,他们在别的地方落户了,就等于之前的工作都白做了。”管灵敏坦言,招商不是一件简单的事,所有的结果都是一步一个脚印走过来的,但管灵敏相信只要用心用情,花下力气,今天种下的种子都可能在明天收获果实。

  还有1年多管灵敏就要退休了,他说,还会一直关注支持下陈工业事业发展,尽己所能地为振兴下陈持续发光发热,朝着既定方向深练内功、厚积薄发,在这块蓬勃发展的工业版图上,履践致远。

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